Pagamento antecipado com desconto
O locatário é incentivado a pagar antes do vencimento com desconto automático. Isso reduz a inadimplência e melhora o fluxo de caixa do proprietário.
Quem somos
Criado por um KITINETEIRO,
para KITINETEIROS
O KITINET nasceu da necessidade de quem vive na pele o dia a dia de gerenciar kitnets — contratos manuais, cobranças no WhatsApp pessoal e planilhas que ninguém entende. Era hora de resolver de verdade.
FS
Fernando Scherer
Fundador · KITINET
Sorriso, Mato Grosso
Formação
Economista
Engenheiro Agrônomo
Pós-graduado em Ciência de Dados · ITA
Corretor de Imóveis desde 2017
8+
anos como KITINETEIRO
24+
unidades gerenciadas
A história por trás do KITINET
Fernando Scherer é economista, engenheiro agrônomo, pós-graduado em Ciência de Dados pelo ITA — Instituto Tecnológico de Aeronáutica — e corretor de imóveis desde 2017. Com múltiplas funções no dia a dia, ele precisava de algo que funcionasse sem depender da sua atenção constante.
No Residencial Lupi, em Sorriso/MT, Fernando desenvolveu um modelo de gestão próprio: o locatário paga antecipado com desconto, e caso opte por pagar após a data acordada, incidem acréscimos legais. Em caso de inadimplência, multas e juros são gerados automaticamente. Esse modelo está implementado nas cláusulas do contrato e na forma como o sistema opera — é pouco usual, mas reduz drasticamente a inadimplência.
O KITINET usa inteligência artificial para reconhecimento de documentos, fotos e informações — inibindo erros e facilitando a inserção de dados em vez de formulários longos. O sistema é desenhado para gastar o mínimo de tempo do proprietário.
Ao perceber que não existia no mercado um sistema simples, honesto e feito especificamente para donos de kitnet — e não para imobiliárias —, Fernando decidiu abrir o modelo para outros KITINETEIROS. Nasceu o KITINET.
“A vida precisa ser mais simples. E o digital precisa saber fazer aquilo que nós fazemos. Trabalhamos com inteligência artificial para reduzir esforços.”
— Fernando Scherer, Fundador · KITINET
Diferencial
Um modelo de gestão diferente
O KITINET não é só um software — é um modelo de gestão desenvolvido e testado no mundo real, embutido em cada cláusula e em cada fluxo do sistema.
Multas e juros automáticos
Em caso de atraso ou inadimplência, acréscimos legais, multas e juros são aplicados automaticamente — sem o proprietário precisar fazer nada.
Cláusulas organizadas no contrato
O modelo de gestão está embutido nas cláusulas do contrato. É um contrato que faz o trabalho por você, não só um documento de papel.
IA para inserção de dados
Reconhecimento de documentos, fotos e informações por inteligência artificial. Menos formulário, menos erro, mais agilidade.
Por que um pássaro?
O pássaro, símbolo da nossa logo, representa a tranquilidade e a forma digital de organizar os imóveis. Nós somos os KITINETEIROS — e o nome KITINET não obedece o português correto, mas foi assim que decidimos chamar um sistema que é um pouco diferente do que o mercado conhece.
Quer conhecer o KITINET?
Entre na lista de espera e seja um dos primeiros a testar — com condição especial de fundador.